2 pièces de 44m2 à rénover rue Eugène Sue Paris (75018)
À VENDRE – Appartement 2 pièces à rénover – Rue Eugène Sue, Paris 18e
Dans une rue calme et recherchée du quartier Jules Joffrin/Clignancourt, à deux pas de la mairie du 18e, appartement 2 pièces de 44.62 m² à rénover entièrement, situé au 3e étage d’un immeuble ancien sans ascenseur.
Agencement actuel : une entrée, un séjour sur rue, une chambre, une cuisine séparée, une salle d’eau, WC séparés. Plan modulable selon vos envies (possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour, ou de repenser l’espace nuit).
Charme de l’ancien à valoriser : parquet, cheminée.
Points forts :
• Quartier vivant et authentique, à la fois résidentiel et dynamique, à l’esprit “village”.
• Gros potentiel après rénovation – idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Cave en sous-sol. Chauffage individuel.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 387 € et 1 877 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).