Calculette
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350 000 €
2 pièces de 44m2 à rénover rue Eugène Sue
Description de l'offre
À VENDRE – Appartement 2 pièces à rénover – Rue Eugène Sue, Paris 18e Dans une rue calme et recherchée du quartier Jules Joffrin/Clignancourt, à deux pas de la mairie du 18e, appartement 2 pièces de 44.62 m² à rénover entièrement, situé au 3e étage d’un immeuble ancien sans ascenseur. Agencement actuel : une entrée, un séjour sur rue, une chambre, une cuisine séparée, une salle d’eau, WC séparés. Plan modulable selon vos envies (possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour, ou de repenser l’espace nuit). Charme de l’ancien à valoriser : parquet, cheminée. Points forts : • Quartier vivant et authentique, à la fois résidentiel et dynamique, à l’esprit “village”. • Gros potentiel après rénovation – idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Cave en sous-sol. Chauffage individuel.
Descriptif du bien
- Code postal : 75018
- Surface habitable (m²) : 44,62 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 44,62 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 3
- Ascenseur : NON
- Vue : rue et cour
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz, Gaz
- Type de chauffage : Autre, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : NON
- Cave : OUI
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1949
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 22
- nombre de lots : 2
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 350 000 €
- Charges : 180 €
- Taxe foncière annuelle : 656 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 387 € et 1 877 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Paris (75018)
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